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这份涵盖 2022 年的报告称，在此期间，大多数人将储蓄用于维持生计，而不是投资于房地产等行业。
由于经济不确定性，收入流的损失和减少以及银行和其他金融机构贷款的减少也转化为土地和财产投资的减少。
疫情也让人大开眼界，让人们意识到需要宽敞的房间、清新的空气和充足的停车位，从而提高房地产开发空间的质量
。根据 Hass Consult 的土地和房价报告，土地和房地产价格在 2022 年第一季度整体上涨。 具体而言，内罗毕的土地价格上涨了 0.11%，而卫星城的土地价格上涨了 2.17%。同样，自 2022 年 3 月起，房地产销售额每年增长 6.8%。这一发现与肯尼亚国家统计局 (KNBS) 的数据相吻合，后者记录的同期建筑业增长 6.4%。
2022 年第二季度，房地产价格继续上涨，录得 3.3% 的涨幅，市场增长强劲。这归因于建筑材料成本的上涨，以及开发商将通货膨胀率和肯尼亚先令疲软造成的损失考虑在内。
